陆止于此，海始于斯，这关于葡萄牙罗卡角的著名诗句也让很多人开始了解葡萄牙。这几年，对于有移民打算的人来说，葡萄牙必然是不陌生的，欧洲投资移民政策主要以投资为主，其中购房移民项目主要就集中在葡萄牙、西班牙、意大利和希腊这四个国家，而葡萄牙一度成为黑马。葡萄牙移民购房政策稳定、门槛低、手续简单、三代移民等移民优势，一直都是备受投资者的喜爱，特别是国内投资者，使得葡萄牙移民购房超级火热。

一、葡萄牙移民购房有多火

葡萄牙移民购房这几年来一直都处于火热当中，从目前现状来看，葡萄牙房产供不应求，想要买到好房产真的毫不夸张的说需要靠抢，比谁的手脚快了。根据2019年2月1号，世邦魏理仕（CBRE）发布数据，较之2017年葡萄牙的商业地产投资额，2018年创纪录，较之17年大增54%，其中中国申请者遥遥领先。而其中里斯本的房产最高涨幅达到了24.3%。

为什么这么多人选择购房葡萄牙里斯本的房产呢，总结原因可以归为以下三类：

1、葡萄牙经济逐渐向好，本国购买力回升，国际资本下注；

2、旅游业蓬勃发展，推动酒店业需求；

3、移民政策驱动，购房移民者涌入。

葡萄牙最新移民状况速解，这些政策变动和你息息相关

2019想要办理葡萄牙移民政策的，则必须在准确定位自己的基础上，多多了解葡萄牙移民最新情况。这些年葡萄牙移民政策根据实际的申请现状在很多方面都做了补充和完善，对于投资申请者来说也有不少好消息。

而且里斯本毕竟是葡萄牙首都，无论是出于交通的便利性、生活居住的便利性、周边配套设施的齐全性、福利的健全性和房产投资的收益性来说，里斯本都是最好的，这也难怪这么多购房申请者大多都选择里斯本，这也从另外一个方面加大了申请者选购房产的难度，毕竟竞争实在是太激烈了。

二、葡萄牙移民购房

葡萄牙移民购房申请人数的持续上升，房价的不断上涨，这一切都增大了购房的难度。葡萄牙为了留住国外投资者，也在不断的对各方面进行优化和改革，使移民政策更加规范化和简单化。当然了葡萄牙移民购房政策也有一大波的移民特点，比如申请门槛低、审理周期短，更可一人申请三代移民，凡持有葡萄牙黄金居留签证许可就可以享受葡萄牙的一切福利待遇，满两年，申请者的子女在葡出生即可入籍，拿葡萄牙护照，性价比还是非常高的。

当然在申请葡萄牙移民购房时也需要格外注意几个方面的问题：

1、中介的选择是否正确，不要被低价吸引，也不要被一些外包装给吸引，还是需要看其资质和移民的专业性。

2、需要考虑房产的用途，目标不同，可能推荐的购房区域也不同，当然不管怎么说，都是要挑选个方面都过得去的房产；

3、房产的真实情况要搞清楚，价格要高清楚，看看有没有水分，房产是否干净。

葡萄牙移民购房手续也简单，在确定自己有资格有能力买房移民的情况下，首先申请签证去葡萄牙考察房产，确定房源后和开发商签订合约并交付定金，然后在葡萄牙银行开户并且办理好税号，同时委托律师签证正式合同并进行公证，回国后需在要求的时间内付清房产余额。最后办理房产买卖的交易、备案。过户等资料和手续，提交申请首次居留签证。