截至目前为止，葡萄牙买房移民主申请人数达到4945位，越来越多的高净值人士选择买房移民葡萄牙学习、工作和生活。随着买房移民葡萄牙成了最受海外人士欢迎的移民方式，葡萄牙房产也始成了热门话题相较于国内北上广的高价房产，葡萄牙最贵的房产都在哪儿？根据对葡萄牙的房产价格和地理位置做了调查，卡斯卡伊斯、里斯本和阿尔布费拉占据了全国房价最贵的前三名！

一、葡萄牙买房移民

葡萄牙买房移民政策，是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，于2015年7月1日正式生效。目前的申请条件为：

年龄18周岁以上；

身体健康；

无犯罪记录；

购买符合投资移民要求的不动产（地产类型和数量不限）：

（1）等值或高于50万欧元的不动产；或

移民葡萄牙，你能尝到的美食可不仅仅只有葡式蛋挞！

我是一个吃货，我们家要移民葡萄牙了，葡萄牙除了葡式蛋挞，是不是就没啥好吃的了？葡萄牙的美食居然被赤裸裸地质疑了？！葡萄牙人表示不服！葡萄牙到底有哪些值得一提的美食呢？

（2）等值或高于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产。

二、葡萄牙最贵房产分布

据调查，卡斯卡伊斯滨海大道的房子是全国最贵的地方，也是葡萄牙移民选择最多的购房区域，这里房产的价格每平方米可以达到13690欧元。在这个区域里，房产都具有鲜明的特色，以传统的建筑占主导地位，还有宫殿、庄园、农场和别墅等，保存了十九世纪的宫廷风格。在这里，拥有七个房间、面朝大海的豪宅价格可以高达1400万欧元。而拥有六个房间的别墅价格大约在460万欧元左右。

葡萄牙房产排名第二贵的是里斯本市区，这里的平均价格每平方米最高可以达到11000欧元。首都最独特地区的T3公寓价格大约为120万欧元，T4的价格可以达到160万欧元。而在南部阿尔加维地区，阿尔布费拉排名全国排名第三。其中，一套带游泳池的别墅价值约为450万欧元左右，而加莱地区的价格为每平方米5600欧元，一套拥有4个房间，花园和游泳池的一线海景房价值为320万欧元。在贝里拉类似条件的别墅价格为290万欧元。

排名第四的是维拉莫拉，这里拥有海岸线、高尔夫球场和顶级配套设施。位于阿连特茹海岸边的康波他地区排名第五，这里人口密度较低，海岸线漫长，因此拥有高度的隐私保密。每平方米的价格在4500-5000欧元之间波动。排名第六的是辛特拉，其中历史中心区的平均价格在4000欧元到4800欧元之间。在辛特拉的沿海地区，一间有10个房间的宫殿价格为280万欧元。在历史中心区，有4间房的豪宅价值为220万欧元。排名第七的是具有葡萄牙小威尼斯之城的阿威罗。阿威罗地区房价最高的地方，平均价格在每平方米2090欧元到2678欧元不等。

蒲公英移民补充，随着葡萄牙的教育在世界上得到了越来越多人的认可，再加上葡萄牙旅游业愈发蓬勃，葡萄牙买房移民不仅受到海外人士欢迎，留学葡萄牙的学生也大幅增长。葡萄牙房产价格水涨船高的同时，受国际学生的影响，波尔图、阿威罗等地的租金也一涨再涨。