葡萄牙移民政策自推出以来，变化很少。不过，该政策在2021年年初经历了一次大变，新政将在2022年正式实施。那么，葡萄牙移民政策还会改吗，最新的规定有哪些呢？蒲公英移民将就相关内容进行详细的介绍。

一、葡萄牙移民政策还会改吗？

葡萄牙移民政策在2021年年初的时候进行了修订，新政将于2022年正式生效，因此在新政尚且没有生效的时候，政策短期内变化的可能性基本为零。政策修订案的主要变化包括如下几个方面：

1、买房移民方式的变化

投资者将无法在里斯本、波尔图和阿尔加维等高密度地区以及塞图巴尔和银色海岸等沿海城镇投资房地产。 

只有位于亚速尔群岛和马德拉自治区或内陆地区的价值 40 万欧元及以上（收购）的房地产投资大于或等于 28 万欧元（修复），才有资格获得葡萄牙黄金签证.

2、其它方式的变化

存款移民的金额要求将从 100万欧元增加到 150万欧元；

投资基金最低认购要求将从35万欧元增加至50万欧元；

葡萄牙黄金签证2021年9月数据出炉：获批总人数过万！

最新的数据显示，截止2021年9月，葡萄牙黄金居留签证累计获批人数超过1万人，累计吸引资金超过60亿欧元，实现了里程碑式的目标。

研究投资将从35万欧元增加到50万欧元；

对现有葡萄牙注册企业的投资将从35万欧元增加到50万欧元。

请注意，申请人必须在 2021 年底之前利用当前的葡萄牙黄金签证计划，葡萄牙黄金签证新规将于 2022 年实施。葡萄牙黄金签证新规定最初因 2020 年 疫情的影响而而暂停，现在计划继续实施。事实上，葡萄牙黄金签证计划的立法修正案将于 2022 年 1 月生效，阻止投资者在里斯本、波尔图和阿尔加维等高密度地区以及塞图巴尔和银色海岸等沿海地区购买房产。葡萄牙黄金签证的变化旨在推动对葡萄牙低密度地区的投资，缓解大都市地区的压力，并鼓励外国投资进入该国其他地区。

二、葡萄牙黄金签证新政策带来的影响有哪些？

房地产行业预计将受到葡萄牙黄金签证新规定的影响最大。不过很多人希望葡萄牙黄金签证变化的计划不会继续进行，因为房地产行业的专业人士表示担心这些变化可能会损害房地产市场。然而，黄金签证的新规定将有助于促进低密度地区的发展并平衡房地产市场。

葡萄牙黄金签证低密度地区，如杜罗河谷、Aljezur 和 Peneda Gerês 等具有高增长潜力的地区，为投资者及其家人提供了绝佳的房产地点。申请者只需 28万欧元，即可投资低密度地区的改造项目，并有资格获得葡萄牙黄金签证计划。

如果正在高密度地区购买房产，将不会受到葡萄牙黄金签证更新的影响。但是，如果有兴趣在里斯本、波尔图或阿尔加维购买房产，现在是时候这样做了，因为这些变化将于 2022 年 1 月 1 日生效。

葡萄牙政府还宣布黄金签证申请现在将被数字化。所有文件都必须以数字方式提交，包括葡萄牙个人税号的发布，这一变化将有助于减少官僚主义并加快申请流程。

葡萄牙黄金签证计划于 2012 年推出，是欧洲最受欢迎的投资计划之一。该计划允许投资者及其家人获得居留许可，以换取符合条件的投资。自推出以来，葡萄牙黄金签证取得了真正的成功，9,389 名投资者和16050 名家庭成员从该计划中受益。

葡萄牙黄金签证统计数据显示，截至 2018 年，葡萄牙在投资居留项目方面排名世界第 6 位，仅次于西班牙和加拿大魁北克。该计划成功的原因是多方面的，葡萄牙因其高品质的生活、良好的天气和自由的氛围而成为欧洲最适合外籍人士的国家。