当下的葡萄牙买房移民政策总体上给人的感觉是热度不在，从过去轰轰烈烈的态势逐渐冷却到当下的平平淡淡，难道是该政策不再受申请者欢迎了吗？其实原因并非如此，很多申请者倒是想移民葡萄牙，但是也得能买的到房子啊！移民人士变少的主要原因还是在于葡萄牙房源的紧俏，这一事实从根本上限制了葡萄牙移民势头的发展！

一、葡萄牙移民难道不再受中国申请者喜爱了？

最新的葡萄牙黄金居留签证数据显示，总共获批的申请者人数达到6498名，其中中国申请者人数达到3936名，占比为60.5%。看似形势一片大好，但是葡萄牙买房移民背后的数据却不得不引人深思，在葡萄牙移民项目刚开始火热的20115年，中国申请者获批人数占总数的比例为80%，而后几年，这一比例逐步下跌，今年的数据截止到8月份，获批的中国申请者数量仅占总数的40%。下滑趋势十分明显，难道葡萄牙移民已经不受中国申请者喜爱了？事实并非如此，根本原因还是在于买不到合适的房源！

二、葡萄牙移民政策当下面临着什么样的困境？

葡萄牙移民政策中不仅中国申请者数量在减少，总量也在缓慢的下降，究其背后的原因，除了受到其他国家移民政策的冲击之外，自身的因素也非常明显。

1、外部冲击

现在全球移民市场上，最受关注的，同时也是最受欢迎的无疑就是希腊移民了，毕竟所需的花费只有葡萄牙的一半，而且还是一部到位永居项目，这就导致很多申请者转而选择希腊。

葡萄牙黄金居留签证八月数据公布，买房移民遇冷是不争的事实！

葡萄牙买房移民需要的资金为50万欧元，而且还需要从居留卡过度到永居卡，葡萄牙买房移民降温也是理所当然的。不过，葡萄牙房产的增值潜力更大一些，而且这个国家的经济也较好，这是吸引申请者为数不多的优势所在了。

2、内部隐患

1）房产价格上涨过快

来自权威媒体的调查统计数据显示，葡萄牙房产市场需求强劲的同时，也面临着供应短缺的尴尬境地，因此房产价格上涨会非常明显。相关机构相信，今天上涨幅度将涨至10%左右。去年全年，葡萄牙房产价格增长幅度达到10.5%，今年的第一季度，葡萄牙房产价格涨幅达到12.2%，超过预期。二手房价格涨幅更胜一筹，达13%。房产价格上涨对于已经买好房产的申请者而言，无疑是一件非常幸福的事情，但是对于还在考虑办理葡萄牙买房移民的申请者而言，就不那么幸福了，毕竟要付出更高的成本。

2）房源数量减少

房产价格上涨还只是一个方面的问题，只是成本提高而已，但是房源数量的减少才是让很多申请者更加头疼的问题。现在葡萄牙可售房源数量不断减少，尤其是首都里斯本地区，热门区域绝对是一房难求，想买到合适的房子并不是一件简单的事情。

三、葡萄牙的外国居民数量增长较快

即使当下的葡萄牙买房移民政策没有之前那么的火热，但是依旧吸引着众多的申请者，而且外国居民数量增长势头明显。数据显示，2017年居住在葡萄牙的外国居民数量增长6%，总人数超过42.1万人，其中意大利和法国人数增幅最大，中国人数量也逐渐增多。分析背后的原因，除了移民政策的优势之外，葡萄牙地理位置优越，气候环境优异，且社会环境安全，物价水平低，旅游资源丰富，这些都是选择到葡萄牙生活和投资的人越来越多的主要原因！

葡萄牙移民无论是在政策，亦或是生活方面都有很多的优势，这也是吸引众多移民申请者的主要原因。不过，随着房源数量的紧俏，以及房产价格的猛涨，有想法的移民申请者还是尽快申请，未来合适的房源数量会越来越少！