据葡萄牙移民局最新公布的数据显示，葡萄牙黄金居留投资2017年的增长势态喜人，三月份共吸引了1.92亿欧元投资，与二月份相比增长了一倍，与去年同期相比增长了85%。三月共签发了303例葡萄牙黄金居留卡，其中283例是通过购买葡萄牙房产获得，20份通过资产转移获得。这与前两个月速度相比增快了不少，今年第一季度葡萄牙黄金居留卡共签发了679例。

自从2012年10月8日政策推行以来，葡萄牙黄金居留投资共吸引超30亿欧元资金，其中27.02亿是购买葡萄牙房地产，2.98亿通过资产转移。从葡萄牙移民局公布的数据来看，截至3月底，有4597例成功获批的申请为葡萄牙房产投资，其中还包括21例根据2015年新政获批的申请（35万欧元房产翻新改建投资），占比高达94%。

葡萄牙投资移民关注里斯本奢华房产

海外房产投资者对于葡萄牙里斯本的高端奢华房产依旧抱以巨大的关注，并且将目光从传统的历史中心区扩大到滨河区和Avenidas Novas区。自葡萄牙购房移民政策开放后，葡萄牙房产吸引了大量海外投资者。在获取葡萄牙投资移民身份的同时，不少注重房产品质及升值潜力的投资者，选择投资葡萄牙里斯本市中心的高端奢华房产。

截止2017年3月31日，葡萄牙移民局共签发4881份黄金居留卡，2012年2例，2013年494例，2014年1526例，2015年766例，2016年1414例，2017年679例。中国投资者排名第一，获批申请达3325例，占比68%；其次是巴西（385例）、南非（174例）、俄罗斯（171例）和黎巴嫩（96例）。此外，通过葡萄牙黄金居留许可项目，还签发了7896张家庭团聚居留卡，其中2017年第一季度为1259张。

葡萄牙购房移民政策清晰明了，非欧盟国家的公民，年满18周岁及以上，无犯罪记录，在葡萄牙投资价值不少于50万欧元的房产，即可申请葡萄牙黄金居留许可签证。持有葡萄牙黄金居留卡，可在葡萄牙生活、学习和工作，居住平均每年满7天，即可申请葡萄牙永久居留权。满足一定的条件，还可以申请葡萄牙国籍。

葡萄牙房地产市场在近几年明显复苏，吸引了大量海外投资者。最新数据显示，2017年第一季度葡萄牙房价同比增长6.8%；其中涨幅最大的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%。