马耳他这个国家的优势和吸引力不仅体现在生活，教育和经济方面，税务优势，房地产投资收益，以及护照身份优势都具有很大的吸引力。具体内容且看蒲公英移民的详细介绍。

一、马耳他真的是税务天堂吗？

1、马耳他是非全球征税国家

与70多个国家和地区(包括中国)签署了免双重征税的协议，避免对公民的海外所得双重征税。并且无遗产税、赠与税和不动产税，对于许多想要把资产转移给下一代的朋友来说，马耳他是一个非常不错的选择，避免了资产转移传承过程中的较大损失。 

2、创业税收政策支持

对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他有利好的税收政策作为支持，可以保证税收减免。这归功于马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%。此外，还可以享受欧盟关税补贴。

3、马耳他拥有先进的银行体系

是新兴的国际金融中心。马耳他有三家欧洲央行直接监管的银行，分别是：汇丰银行(HSBC)、瓦莱塔银行(Bank of Valletta)和MEDirect银行。

4、励商型政府，外汇管理宽松自由

马耳他政府支持外资自由进出，外企可自由的开设外币账户储存外币，并且可将在马耳他获取的利润自由汇出且无需交纳税金。

为什么选择移民马耳他，吸引力到底体现在哪些方面？

马耳他虽然是一个面积很小的岛国，但是对移民的吸引力非常大，优势主要体现在如下方面：1、气候适合，阳光充足，非常适合定居生活；2、犯罪率低，生活质量高，美食丰富，日常生活非常富足，还不乏乐趣；3、医疗资源丰富，公立医疗全部免费，健康保健体系健全。以上就是移民过来人亲身讲述的选择马耳他的真实原因，助您顺利移民马耳他。

二、马耳他的房地产市场现状分析

马耳他具有持续资本增长且表现不错的房地产市场

1、出租回报率高

根据全球房地产指南的报道，马耳他出租回报率欧洲排名第三。在圣保罗湾、斯利马、圣朱利安和斯维齐等受欢迎的地区，公寓租金收益率约为4.4% 。

2、房地产市场火热，回报率高，投资收益高

据马耳他中央银行（CBM）数据显示，2020年房地产价格指数上涨5%（经通胀调整后为4.8%）。马耳他国家统计局(NSO)的另一组数据：显示马耳他住宅交易数量在2021年同比增长 8.7%。同样，交易额也强劲增长，同比增长了15.2%。

三、马耳他护照的含金量和申请条件

来看一个公式：马耳他护照=欧盟公民+瑞士居留权+免签美国=全球四位一体的国家。且目前全球可投资入籍的欧盟护照只有马耳他护照；马耳他护照的优势在于，先批复后投资。同时支持四代移民，护照也可世代传承，新配偶、及子孙后代无条件成为欧盟公民。

护照免签国数量全球排名第7，持有马耳他护照可实现185个国家和地区免签证旅行，包括免签美国，加澳新英等传统大国；并且，除了在27个欧盟国自由定居、享受各个欧盟国福利待遇外，还可以在瑞士等4个欧洲自由经济联盟国实现自由定居。这里特别要讲下瑞士。瑞士居留对于持有欧盟国护照的公民居住要求十分宽松，并且可以享受和当地居民同等的福利待遇。而对于持有马耳他护照的申请人，只要满足在瑞士的居住要求合法居住12年，且无犯罪或无不良记录，即可轻松申请瑞士护照。

持马耳他护照可以在任意国家开户不受限制，金融认可度高。金融机构开户或注册海外公司往往需要提供护照，身份证，地址证明等真实文件，办理马耳他护照，意味着可合法持有马耳他身份证，申请过程中还拥有实际租房/购房的合同，轻轻松松合规通过银行KYC审查，海外账户后续维护轻松，不用担心被关户冻结，资金更安全。

可以看出，如果能够获得马耳他护照，可以享受更多身份方面的优势。而且当前马耳他护照的获取并不难，只需满足投资房产和捐款要求即可，可以在较短的时间内拿到护照公民身份。