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中国投资者偏爱澳洲房产:投资金额高达403亿

  • 【投资指南】
  • 2015-10-16
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中国投资者偏爱澳洲房产:投资金额高达403亿

由澳大利亚某房地产公司所公布的最新数据得知,亚洲是澳大利亚房产投资的第三大地区,投资金额仅次于美国和英国。其中,中国投资者在过去两年投资澳大利亚房产的金额就高达87亿澳元(约403.5亿人民币)。

在过去两年,亚洲投资者在澳洲的房地产投资金额超过了220亿澳元,而欧洲的投资额仅是122亿澳元左右。澳洲所获的亚洲投资是欧洲的近两倍。

澳洲所获的亚洲投资中,新加坡投资者投入澳洲房产的金额最多,约95亿澳元;其次是中国投资者,投入澳洲房产的金额约87亿澳元;紧随其后的是马来西亚、香港、韩国、日本。

澳大利亚技术移民须知:澳洲缺乏哪些人才?

根据最新发布的《瀚纳仕季度报告》(Hays Quarterly Report),澳洲最需要的专业人才是在会计、财务规划、医疗保健、保险、法律和营销方面有一定经验的人士,而且这类需求在短期内不会减少。

虽然中国经济增长有所放缓,经济情势更严峻,但不少澳洲房产中介仍看涨亚洲的投资。

一家房地产公司的销售主管帕里(James Parry)称:"不管中国对澳洲的房产投资是否会减少,来自日本、台湾、美国的投资很可能会上涨。"

澳大利亚悉尼和墨尔本的房产仍然跻身于全球最受投资者青睐的前10位,两座城市的房产年收益率大概为5.85%和5.71%,而伦敦和巴黎的仅为3.5%,香港的是2.9%。

帕里称,海外的投资者们为获得高收益不介意承担更多风险,或选择其他澳洲城市,"两三年前,海外买家主要关注悉尼和墨尔本的办公室市场,但随着房价上涨,他们将逐渐转移到澳大利亚的其他大城市,如布里斯班、柏斯、堪培拉和阿德莱德。此外他们也不仅仅只关心CBD房产,未来郊区房产的销售将会增加。"

据研究负责人Matt Whitby称,在过去5年,海外买家购买澳洲房产的比例大幅上升。据统计数据显示,超过30%的澳洲悉尼办公室房产都属于海外投资者。

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