澳洲房产市场的超级火爆势头已经持续了很长时间，并且这种势头仍将继续下去。即使买房并不能移民澳洲，但这些都难挡买房者“趋之若鹜”的行为。因为作为传统的老牌移民国家，每年申请移民澳洲的人数非常的多，最终每年获批的人数也是非常稳定和持续，这就给澳洲房产市场带来了巨大的内需。同时，澳洲的高福利也使得人们的经济承受能力普遍很高，这些因素都促进了澳洲房产价格节节攀升。

澳大利亚移民主要华人区收入大揭底！

移民澳大利亚后，想要知道你的周围居住的是穷人还是富人吗？对于澳大利亚移民来说，可以从澳洲各区域房价中位数和人均收入中位数的比较中了解到具体水平，也可以了解到自身收入水平。那么，根据澳洲统计局的官方数据显示，墨尔本和悉尼这两大澳大利亚移民区的华人收入平均水准到底是什么样的呢？

一、墨尔本房价涨不停

据报道，仅仅墨尔本这个城市，今年一季度的房屋价格已经上涨了6个百分点，涨幅为7年来之最，而且增长势头削弱的趋势仍未可见。详细数据显示，一季度墨尔本房产销量达到6393笔，中位价突破25万澳元，各项数据上升明显。巨大的需求量始终是房价上涨的重要因素，因为开发商已经在尽量让房产价格变得实惠了。但是，墨尔本整个绿地市场只有1556个地段可以出售，按照现在的交易速度，存量仅购维持21天。

二、悉尼房价更是上天的节奏

最新的统计数据显示，悉尼现在仅有四个区的中位价低于50万澳元，但是这些地区距离市中心的CBD都有45公里距离！最近的房屋拍卖数据显示，悉尼房屋平均成交价已经达到117万澳元，并且越是离市中心近，房价越是让人觉得高不可攀。近日的一场拍卖会中，一座建于30年代的小农舍最终的成交价达到了87万澳元，并且这个小农舍只有两个卧室，一个浴室，并且年久失修，且不能立即入住，这个价格着实惊呆了众人！

澳洲房产市场的火热也吸引了大量的中国投资者，澳洲外国投资审查委员会的年度报告显示，中国在2016的投资中名列榜首，总额达到473亿澳元，其中319亿欧元为房地产项目投资，占比接近70%。这些投资虽然增加了澳洲房市的供应量，但是似乎仍不能满足巨大的需求，澳洲房产价格的增长也一直没有停下的迹象。