2015年买家共在澳大利亚悉尼的房屋拍卖会上花费310亿澳元，比去年至少多出70亿。这一数据表明了澳大利亚悉尼的房屋市场又创造了辉煌的一年，在此期间有超过3.5万套房屋上市拍卖，其中72.8%能卖出。平均每间房子的售价是126万澳元。

一、2015澳大利亚悉尼房产市场火爆

据Domain集团的数据表明，2015年澳大利亚悉尼小城区Kogarah Bay的竞争是最激烈的，94.7%的房子都能卖出。Raine&Horne副主任Enzo Puopolo称，这个城区一直以来都吸引着买家的强烈兴趣，竞争者多，由于房源有限，买家更加看好这个区。

下北多个地区的卖家也收获颇丰，包括Lavender Bay、Cammeray和Huntleys Cove。在 Cammeray，2015年2月至11月共有超过100套房子拍卖，清盘率为92.9%。

二、2015澳大利亚悉尼房屋清盘率前10区

据Domain集团公布的数据，从2015年2月1日至11月30日，澳大利亚悉尼房屋清盘率最高的10个区分别如下：

1. Kogarah Bay 94.7%；

2. Ultimo 94.0%；

3. Lavender Bay 93.3%；

4. Cammeray 92.9%；

5. Canada Bay 92.9%；

6. Huntleys Cove 92.9%；

7. Forestville 92.5%；

8. Sydenham 92.3%；

观点：中国买家对澳大利亚房产市场的影响

澳洲著名人口统计学家、毕马威KPMG合伙人绍特（Bernard Salt）近日阐述了驱动澳大利亚房产市场的原因和买家趋向。针对澳大利亚的中国购房者的话题仍然是热点，绍特同时强调了来自中国的澳大利亚移民对房产市场的重要影响。

9. Taren Point 92.3%；

10. Wattle Grove 91.3%。

三、2015澳大利亚悉尼房屋拍卖数最多前10区

据Domain集团公布的数据，从2015年2月1日至11月30日，澳大利亚悉尼房屋拍卖数量最多的10个区如下：

四、2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最高的房子

2015年澳大利亚房产拍卖会上售价最高的房产是Vaucluse的The Crescent 52A，当地1名男子以1530万澳元将其拿下，5位竞价者将价格推至高于底价180万。澳洲房产代理Ben说，他选择拍卖这间水岸房产是为了证明它的竞争力。“我们是故意用这种销售方式的，因为我们知道它会引来激烈的竞争。”据悉，这间房子共有5个卧室，由同一个家庭持有60年。

五、2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最低的房子

澳大利亚悉尼Carramar区Sandal Crescent的一套一居室单元房，售价20万澳元，为2015年澳大利亚悉尼拍卖价格最低的房子。

六、2015澳大利亚悉尼房产拍卖会总结

据Domain集团公布的数据，从2015年2月1日至11月30日，澳大利亚悉尼2015房产拍卖会总结如下：

1. 买家在房屋拍卖会一共消费：310亿澳元；

2. 上市拍卖房屋的数量：35206；

3. 拍卖房屋的平均成交价：126.0542万澳元；

4. 平均清盘率：72.8% 。

整体而言，2015年澳大利亚悉尼的房地产市场大部分时间都是一片欣欣向荣，但有经济专家认为清盘率和价格增速在圣诞节前将有所降低。